Szerezd meg álmaid otthonát CSOK Plusz lakáshitellel!
Spórolj meg rengeteg időt és pénzt azzal, hogy mindenről szakszerűen tájékoztatlak, amit csak lehet megoldok Helyetted és felkutatom Neked a legjobb hitelt, mindezt ingyen!
Bankfüggetlen CSOK Plusz lakáshitel tanácsadás: az ajánlatkéréstől a folyósításig profi kezekben leszel
Minden utat végigjárok, hogy a legmegfelelőbb hitelt kapd meg. Ha van megoldás, én megtalálom neked!
Gyorsabb eljárást tudok biztosítani neked CSOK és lakáshitel igénylésnél, amit egy banki ügyintézőtől nem kapsz meg
Az adminisztráció oroszlán részét elvégzem helyetted: intézem CSOK és banki ügyeidet, neked csak alárnod kell
Ügyfeleim véleménye munkámról
értékelés: KIVÁLÓ 
összesített értékelés 4.9 az 5-ből, 70+ értékelés alapján
Az alábbi bankokkal dolgozom együtt
CSOK Plusz
tájékoztatás, tanácsadás, igénylés, ügyintézés
Mi a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz, a Családi Otthonteremtési Kedvezmény új eleme, egy támogatott jelzáloghitel, amelyet gyermeket tervező házaspárok vehetnek igénybe. Ez az újítás lehetővé teszi, hogy különféle lakásvásárlási célokra kedvezményes kamatú hitelt kapjanak, aminek összegét a jelenlegi és a tervezett gyerekek száma is befolyásolja.
A CSOK Plusz lakáshitel olyan kamattámogatott lakáshitel, amivel a piaci viszonyokhoz képest akár 3-5 millió forint megtakarítást érhetsz el.
Tudod kombinálni a Babaváró hitellel. Az igényelhető összeg mértéke és a feltételek a meglévő, és a jövőben vállalt gyermekek számától, valamint a pár anyagi helyzetétől függenek.
Mi a különbség a CSOK és CSOK Plusz között?
A CSOK Plusz egyik kiegészítő előnye, hogy nem korlátozódik kizárólag kistelepülésekre, hanem elérhető az összes magyarországi településen, beleértve Budapestet és a Falusi CSOK keretében érintett településeket is.
Emellett az új ingatlan céljából – legyen az vásárlás vagy építés – nem csak egylakásos lakóépületek esetén igényelhető. (Szemben a Falusi CSOK-kal és CSOK hitellel.)
További kedvezmény a CSOK Plusznál, hogy az első évben a futamidő alatt csak a kamat fizetése szükséges, míg a tőke törlesztése a második évtől kezdődik az igénylők számára.
A futamidő során született első gyermek esetén lehetőség van egy évre szüneteltetni a törlesztési kötelezettséget.
Továbbá a futamidő alatt született minden további gyermek után 10-10 millió forint adósságelengedés érvényesíthető a fennálló tartozásból.
Azonban nem igényelhetnek CSOK Pluszt azok a párok, akik nem házasok, nem szándékoznak gyermeket vállalni, vagy ha a feleség 41 évesnél idősebb. (Egy kivétel van ez alól: 2025 végéig azok a házaspárok is jogosultak lehetnek a támogatásra, ahol a feleség már elmúlt 41 éves, feltéve, hogy a gyermek már fogant és elérte a 12 hetes korát.)
Felhasználható:
- Használt és új ingatlan vásárlására és építésre
- Meglévő ingatlan bővítésére
- Bővítésre, amely elindítása használt lakás vagy ház megvásárlásával egyidejűleg történik
Mennyi a CSOK Plusz összege a meglévő és vállalt gyermekek számától függően?
| Meglévő Gyermek | Vállalt Gyermek | CSOK Plusz összege |
|---|---|---|
| – | 1 | 15 000 000 Ft |
| – | 2 | 30 000 000 Ft |
| – | 3 | 50 000 000 Ft |
| 1 | 1 | 30 000 000 Ft |
| 1 | 2 | 50 000 000 Ft |
| 2 | 1 | 50 000 000 Ft |
Mit ad a CSOK Plusz?
- 2.5 - 50 millió Ft támogatott lakáshitel
- Fix kamatozás, max. 3%-os kamattal
- 10-25 év futamidő
- 10 millió Ft/gyerek tartozáselengedés a második újonnan született gyermektől számolva
- 150 mFt-ig ingatlan vásárlása illetékmentes
- 10% önerő is elegendő az első közös lakás/ház megvásárlásához
CSOK Plusz 2024-től érvényes feltételek
- Gyermeket vállaló házaspárok igényelhetik
- A pár női tagja max. 41 éves (kivétel: 2025. dec. vééig akkor is igényelhető, ha a baba már úton van)
- Min. 2 éves TB jogviszony (legalább a pár egyik tagjának)
- Hitelképesség megléte
- Nem lehet 5.000 forintot meghaladó köztartozás (pár egyik tagjának sem)
- Büntetlen előélet
Óriási félreértés lenne azt feltételezni, hogy minden banknál ugyanolyan CSOK Pluszt kapsz!
A bankok hitelbírálata eltér egymástól, és amennyiben a hitelminősítés eltér, akkor az elérhető összeg is jelentősen különbözhet. A bankok különféle kedvezményes hitel kamatokkal versengenek a magasabb jövedelmű ügyfelekért. Eltérőek a folyósítási és törlészetési díja. Megfelelő szakember nélkül ez egy átláthatatlan dzsungel.
Próbáld ki a díjmentes CSOK Plusz kalkulátort, amivel pillanatok alatt megtudhatod, hogy jogosult vagy-e rá, és hogy milyen pénzügyi előnyökkel járhat számodra ez az új lehetőség!
Mit kapsz tőlem?
- Teljes körű, diszkrét és díjmentes, olajozott lakáshitel ügyintézés
- Minden utat végigjárok, hogy a legmegfelelőbb hitelt kapd meg
- Rengeteg utánajárást és kétséget kerülhetsz el a segítségemmel
- A rengeteg hitelkonstrukció közül összeállítom a Számodra 3 legjobb lakáshitel ajánlatot, és segítek kiválasztani ezek közül a legideálisabbat
- Szükség esetén ingyenes ingatlan értékbecslést készítek a kiszemelt ingatlanra
- A legtöbb banknál gyorsított, úgynevezett „zöldfolyosós“ eljárást biztosítok Neked
- Rugalmasan tudunk konzultálni a lakáshiteledről
- Intézem helyetted az összes banki teendőt, neked már csak a papírokat alárni kell bejönnöd
- Az ajánlatkéréstől a folyósításig végig Melletted leszek, és minden kérdésre válaszolok
Nézd meg azonnal a CSOK Plusz kalkulátorral, hogy jogosult vagy-e, és milyen előnyöket kaphatsz!
👇
A gyors és gördülékeny ügyintézéshez kérd ingyenes szakértői segítségemet!
Hogyan tudlak CSOK és lakáshitel tanácsadóként segíteni?
egyértelműen összefoglalom Neked a bankok ajánlatait,
és segítek kiválasztani, azt a bankot, ahol a legjobb konstrukciót kapod meg.
Állami támogatások maximalizálása, CSOK, CSOK PLusz
Teljes körű
lakáshitel ügyintézés, egyedi tanácsadással
Ingyenes előzetes ingatlan értékbecslés lakáshitelnél
Lakáshitel optimalizálás, hitelkiváltás
Profi, segítőkész lakáshitel ügyintézés
az ország egész területén!
Mit kapsz tőlem, amikor megbízol a lakáshiteled ügyintézésével?
Teljes körű, díjmentes lakáshitel ügyintézés, szükség esetén ingyenes ingatlan értékbecslés, és egyedi lakáshitel kamatok és kedvezmények.
Akár első lakásodat szeretnéd megvásárolni, akár bővítésben gondolkodsz, a lakáshitel illetve építési hitel segíthet megvalósítani az álmaid.
Fontos azonban tudnod, hogy a lakáshitel egy nagyon összetett pénzügyi termék, és mivel szinte minden bank foglalkozik vele, ezért hihetetlenül széles a kínálat. A pénzintézetek különféle lakáskölcsön csomagjait a laikusok számára szinte lehetetlen összehasonlítani, ezért könnyű elveszni a részletekben. Az ajánlatot meghatározza az ingatlan elhelyezkedése, település, érték, vételár, önerő, jövedelem, meglévő hitelek…
Tudtad, hogy a pénzed nem ugyanannyit ér az egyes bankoknál?
A bankok ingatlanra vonatkozó hitelbírálata eltér egymástól, így könnyen lehet, hogy ugyanazon paraméterek mellett is eltérő lakáskölcsön ajánlatokat kaphatsz. Nézzük meg, melyik lakáshitel Számodra a legkedvezőbb!
Amiben én segíteni tudok:
- Naprakészen ismerem az összes bank lakáshitel ajánlatát, de nem fogom Rád zúdítani mindet.
- Egy szakértői csomagban összefoglalom a 3 legjobb lakáshitel ajánlatot, és segítek kiválasztani a Számodra legideálisabbat.
- Az ajánlatkéréstől a folyósításig végig Melletted leszek, és minden kérdésre válaszolok.
Lakáshitel közvetítő szolgáltatásom Számodra teljesen ingyenes.
Bónusz ajándékok:
Ajándék előzetes értékbecslés
Szükség esetén előzetes értékbecslést készítek Neked, hogy a banki kérelem beadása után ne érjen meglepetés.
értéke: 30 000 Ft
Ajándékutalvány álmaid otthonához
A lakáshiteled banki folyósítása után Mömax vagy Praktiker utalványt ajándékozok Neked, ezzel is hozzájárulva az álomotthonod megteremtéséhez.
értéke: 10 000 Ft
Lakásvásárlási tanácsadás hiteligénylés előtt
Tapasztalt ingatlan-közvetítőként pontosan tudom, mire kell odafigyelni a lakás adásvétele és az értékbecslés során. Ezek a tippek akár milliókat spórolhatnak Neked!
értéke: 20 000 Ft
ÖSSZESEN: 60 000 FT ÉRTÉK AJÁNDÉKBA!
Vedd fel velem a kapcsolatot még most, hogy megkapd a legjobb lakáshitelt!
Nézd meg azonnal a lakáshitel kalkulátorral, hogy hitelképes vagy-e, és hogy mekkora törlesztőrészletre számíthatsz!
👇
A gyors és gördülékeny ügyintézéshez kérd ingyenes szakértői segítségemet!
Mit nyersz, ha engem bízol meg a hitelügyintézéssel?
Bankfüggetlen CSOK és lakáshitel közvetítés
Nem áll érdekemben egy adott banknak ügyfelet szállítani. Az viszont igen, hogy a lehető legjobb hitelt találjam meg Számodra. Az összes bank ajánlatát átnézem, és ez alapján ajánlom Neked a legjobbat.
Bizalmas információ kezelés
A jó lakáshitel közvetítő olyan, mint az orvos, a pap vagy az ügyvéd: ami a megbeszéléseinken elhangzik, az kettőnk között marad. Ahhoz, hogy igazán jól tudjak Neked segíteni, fontos, hogy őszintén tudj beszélni az anyagi helyzetedről és az idevágó személyes problémákról.
97%-ban garantált lakáshitel bírálati eredmény
Miután megismeretem az igényeidet és a helyzetedet, meg tudom mondani, hogy kapsz-e ezekkel a feltételekkel hitelt, CSOK-ot, ami renkívül nagy előny, ha ingatlant szeretnél venni. Nem kell felesleges köröket futnod, és lutrira lefoglalóznod egy lakást, hogy aztán ha mégsem kapod meg a hitelt, akkor elbukd.
Díjmentes ügyintézés tanácsadással
Nekem semmit nem kell fizetned. Szolgálataimért juttatásomat a banktól kapom, de fontos tudnod, hogy az én jutalékomtól a Te lakáshiteled semmivel sem lesz drágább, sőt, a segítségemmel jobb feltételeket kapsz, mintha az utcáról sétálnál be!
Rugalmas időbeosztás a teljes ügyintézés során
Az egész banki bürokratikus rendszerben az egyik legrosszabb az, hogy az ügyintézés nagy része munkaidőben zajlik, így több szabadnapod is rámehet. De nem akkor, ha engem bízol meg. Megkönnyítem Neked az egészet! Velem rugalmasan is tudsz találkozni, én pedig a legtöbb banki teendőt el tudom intézni helyetted, a Te nevedben.
Gondoskodom az ingatlannal kapcsolatos jogi megfelelésről
Bukhatod a foglalód, ha csak a banki értékbecslés során derül ki, hogy jogilag valami probléma van az ingatlannal. Én viszont foglalózás előtt megvizsgálom Neked az adott ingatlan jogi megfelelőségét. Ha bármi problémát találok, azonnal jelzem Neked, ezzel sok pénzt és sok felesleges kört is megspórolhatsz.
Kiterjedt banki kapcsolati rendszer, gyorsított eljárás
Kiterjedt banki kapcsolati hálóval rendelkezem. A legtöbb banknál gyorsított, úgynevezett „zöldfolyosós“ eljárást biztosítok Számodra azzal, hogy a háttértámogatói csoporttal is felveszem a kapcsolatot. Ha „az utcáról“ sétálsz be, akár 3 hónap is lehet az ügyintézés, és rengeteg papírt fog kérni a bank. Velem mindez lerövidül.
Minden szükséges szaktudás egy helyen
Nem csak oda-vissza ismerem a banki lakáshiteleket, a hitelbírálati eljárásokat és a különféle CSOK feltételeket, de emellett ingatlan értékbecslői és ingatlanközvetítői tapasztalatommal szakmai tanácsokat is tudok adni Neked az ingatlan értékbecslés előtt, az áralku során, és a hiteligénylés minden egyes szakaszában.
Miért pont én? Teljes körű segítség egyetlen, megbízható embertől
Visy Éva vagyok, profi hiteltanácsadó, Bankmonitor kiemelt partner.
Visy Éva
CSOK tanácsadó, független hitelközvetítő, hiteltanácsadó
A pénzügyi világ egyre nehezebb, egyre bonyolultabb. A sokféle hitellehetőség, a támogatások, biztosítók, pénzintézetek az átlagember számára teljesen átláthatatlanok már. Ha félinformációkból, reklámokból vagy az ismerőseid tapasztalata alapján tájékozódsz, az sokszor rossz döntésekhez, vagy akár adóssághalmozáshoz vezethet.
Mint megbízható CSOK és lakáshitel szakértő, az elsődleges célom, hogy mindezt kényelmesebbé, egyszerűbbé tegyem Számodra. Hozzásegítelek, hogy a legjobb CSOK + lakáshitel konstrukcióval a Tiétek lehessen álmaitok otthona, legyen szó fix kamatozású lakáshitelről, CSOK vagy CSOK Plusz lakáshitelről, 20 millió vagy 10 millió lakáshitelről, vagy akár babaváró CSOK hitelről.
18 éves korom óta dolgozom emberekkel – kezdetben ügyfélszolgálatosként, majd ingatlanközvetítőként és hitelügyintézőként. Az ingatlanközvetítői tapasztalatnak és az értékbecslői képesítésnek köszönhetően a lakáshitelek elbírálásának olyan aspektusaiban is tudok segíteni, amivel egy banki ügyintéző nem foglalkozik. No meg persze nem is érdeke, hogy megsúgja Neked a kulisszatitkokat.
A munkámban a kihívást, a problémamegoldást szeretem a legjobban, amikor van egy – sokszor lehetetlennek tűnő – vágy, és sikerül megtalálni rá a megoldást. Minden ilyen alkalommal, amikor az ügyfelem megkapja a kért CSOK kölcsönt, lakáshitelt, és az örömkönnyeket látom a szemében, hogy végre valóra válik az álma, én is meghatódom egy kicsit.
A pénzintézetek nyújtotta tanfolyamok és szakmai előadások mellett folyamatosan fejlesztem magam, hogy igazán naprakész legyen a tudásom, és a lehető legjobban tudjak Neked segíteni a CSOK és lakáshitel ügyintézés során!
Visy Éva
CSOK tanácsadó, független hitelközvetítő, hiteltanácsadó
Ügyfeleim véleménye munkámról
értékelés: KIVÁLÓ összesített értékelés 4.9 az 5-ből, 70+ értékelés alapján
Már a legelején 99%-os pontossággal
meg tudom Neked válaszolni a legfontosabb kérdéseket:
- Kaphatsz-e lakáshitelt, CSOK-ot vagy CSOK Pluszt
- Mekkora összegű lakáskölcsönre számíthatsz
- Mekkora önerő kell a kinézett ingatlanhoz
- Foglalót vagy előleget érdemes inkább adnod
- Mit tehetsz, ha speciális helyzetben vagy, például bonyolult a munkaviszonyod, vagy KHR listán szerepelsz
- Hogyan kombinálhatod a támogatásokat, például a CSOK-ot a babaváró hitellel, a CSOK Pluszt a lakáshitellel
- És úgy egyáltalán: mire kell figyelned, hogyan járhatsz a legjobban!
Természetesen ennél sokkal több kérdésedre is választ kapsz, hiszen a beszélgetés teljes egészében Tőled függ, személyre szabott.
Normál esetben, ha kiegyensúlyozott tájékoztatást szeretnél kapni a akkor, több bankban, több hitelügyintézővel is át kellene beszélned a fentieket, ami napokat venne igénybe. Én alaposan ismerem a különböző bankok lakáskölcsöneinek feltételeit, ezért egy személyben tudok Neked teljes körű segítséget nyújtani lakáshiteled ügyintézése során!
Szeretnél átfogó szakmai segítséget kapni lakáshiteledhez?
A hiteligénylés lépései:
Miután egyeztettünk egy időpontot – ami lehet személyes, telefonos vagy online – megbeszéljük, mit szeretnél, és mi az, ami már megvan ehhez. Felmérem a céljaidat, az anyagi helyzetedet, a jövedelmedet. Ez elsőre ijesztőnek hangozhat, de a kulcsszó itt a bizalom és a diszkréció: a kapott információkat semmilyen módon, senkinek nem adom tovább.
Átbeszéljük a kinézett ingatlan paramétereit is, vagy ha még nincs meg álmaid otthona, elmondom, hogy körülbelül milyet érdemes keresned, mire fogsz hitelt kapni. Ha CSOK Plusz, vagy más állami támogatás a cél, akkor informálódom a családodról is egy kicsit.
Mindezt kényelmesen, online is át tudjuk beszélni, ki sem kell mozdulnod otthonról, ha nem akarsz.
Neked egyetlen bankba sem kell bemenned ahhoz, hogy ajánlatot kapj. Én összegyűjtöm a lehetőségeket, megmutatom Neked a legjobb három lakáshitel konstrukciót, és segítek a választásban. Ha az első háromból esetleg egyik sem szimpatikus, átbeszéljük a többi ajánlatot is.
Az adminisztráció az egyik legbonyolultabb része a hitelügyintézésnek, hiszen ahány bank, annyi elvárás, egyes esetekben még speciális dokumentumokat is kérhetnek. Én összegyűjtöm Neked egy listába, mit kell beszerezned, és ezeket elég nekem elküldened – én mindent intézek a bankkal.
Ha megvan minden dokumentum, átnézem még egyszer az egész csomagot, leellenőrzöm, aláírod/aláírjátok, majd személyesen benyújtom az adott pénzintézethez. Szinte minden kölcsönnél el tudom ezt intézni a Te személyes jelenléted nélkül is, nem kell ezért szabadnapot kivenned, vagy szívességet kérned a főnöködtől.
A benyújtott dokumentumok alapján a bank elindítja a hitelbírálatot. Előfordulhat, hogy ilyenkor még extra papírokat kér, ezek intézésében is segítek Neked. A döntésről is én foglak értesíteni 🙂
Pozitív bírálat esetén a bank küld Neked egy hitelszerződést, kérlek, hogy ezt nagyon alaposan olvasd át. Ellenőrizd, hogy minden adat helyesen van-e megadva, beleértve a Te adataidat és a lakáshitel paramétereit is. Ha bármi eltérést tapasztalsz, vagy kérdésed van, keress bátran, szívesen segítek.
Ha pedig minden rendben van, nincs más hátra, mint – a banki ügyintézővel egyeztetett időpontban – aláírni a szerződést, illetve (jelzáloghitel esetén) a közjegyzői okiratot.
A szerződéskötés után a megadott időtartamon belül folyósítja a bank a kért összeget, Te pedig belevághatsz álmaid megvalósításába.
Bár már 20 éve dolgozom a szakmában, a mai napig ez a kedvenc részem a hitelügyintézés során; még mindig ugyanúgy együtt örülök az ügyfelekkel, mint a legelső alkalommal!
A teljes folyamat során végig Melletted állok, „fogom a kezed“, megválaszolom minden kérdésed. Bejáratott banki kapcsolataimnak köszönhetően a kiválasztott pénzintézetben gyorsított, „zöldfolyosós“ ügyintézést biztosítok, így sokkal egyszerűbben, sokkal kevesebb idő alatt kapod meg a kívánt összeget.
Személyre szabott,
ingyenes CSOK és hitelügyintézés
20 év szakmai tapasztalattal
Kiemelt Bankmonitor partner
gyorsított ügyintézés, egyedi, kedvező lakáshitelek
Megbízhatóság
csak olyan lakáshitelt ajánlok Neked, amit magamnak vagy a családomnak is ajánlanék
3 szakértő 1 személyben
biztosan találunk megoldást a Te helyzetedre is
Ingyenes értékbecslés
minden lakáshitel esetén
Vedd fel velem a kapcsolatot!
Gyakran Ismételt Kérdések
Azt, hogy mekkora hitelt adnak a bankok, az határozza meg, hogy mi a kiválasztott ingatlan becsült forgalmi értéke, mekkora a jövedelmed, és milyen egyéb hiteleid vannak még. Iránymutatóként próbáld ki a lakáshitel-kalkulátort, de a pontos összeg meghatározásában személyesen, az összes apró paraméter figyelembevételével tudok segíteni.
Igen! A legtöbb bank elfogadja a KATA-s bevételeidet, de eltérő mértékben számítják a nettó jövedelmedet. Itt különösen fontos a megfelelő pénzintézet kiválasztása, nem mindenhol ér ugyanannyit a pénzed. Írj egy e-mailt, beszéljünk meg egy időpontot, és nézzük meg, hogy melyek a legjobb ajánlatok Számodra.
Az egyes pénzintézetek ajánlatai jelentősen eltérhetnek egymástól, és a választásban sokat számít a Te jelenlegi pénzügyi helyzeted, elérendő céljaid, a törlesztő mértéke és a futamidő is. Vedd fel velem a kapcsolatot, beszéljünk meg egy időpontot. Ha minden részletet ismerek, akkor már tudok Neked konkrét hiteleket ajánlani, amik segítségével megvalósíthatod álmaidat.
A banki ajánlat beadása előtt speciális esetekben szükség lehet egy előzetes értékbecslésre, ami a jogi helyzetet is figyelembe veszi. Ezzel elkerülheted, hogy kellemetlen meglepetés érjen a hitelkérelem beadása után, a bank által kirendelt értékbecslési szakvéleményben.
Ha előzetes értékbecslésre van szükség és azt rám bízod, valamint a hitelközvetítést is én végzem, a banki szerződés aláírása után ennek az árát visszautalom Neked, így az értékbecslés ingyen volt!